Precio medio del metro cuadrado en Madrid

El precio máximo alcanzado en Madrid, España fue de 2.452€ en el 1° trimestre del año 2010. Por otro lado, en el 2° trimestre del año 2014 el precio mínimo por metro cuadrado en Madrid, fue de 1.552€.

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1.822€/m2

Tasación media de la provincia de Madrid desde el 2010

La tasación media en la provincia de Madrid, actualmente es de 1.822€. Su valor máximo de 2.452€ por metro cuadrado se alcanzó en el 1° trimestre del año 2010. El precio mínimo del metro cuadrado fue durante el 2° trimestre del año 2014 siendo de 1.552€

994€/m2

Tasación media en la provincia de Madrid de viviendas hasta 5 años de antigüedad



La tasación media de las viviendas con 5 o menos años de antigüedad en la provincia de Madrid, es de 994€. El precio por metro cuadrado máximo fue de 2.220€ en el 1° trimestre del año 2010. El valor más bajo alcanzado fue durante el 2° trimestre de 2013 con una media de tasación de 110€ por metro cuadrado.

1.813€/m2

Tasación media en la provincia de Madrid de viviendas con más de 5 años de antigüedad



La tasación media de las viviendas en la provincia de Madrid con más de 5 años de antigüedad es de 1.813€. El valor medio por metro cuadrado más alto apareció en el 1° trimestre del año 2010 y fue de 2.448€. La tasación media más baja alcanzada fue de 2.448€ por metro cuadrado, en el 0° trimestre del año 2010.



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Precio del metro cuadrado en Madrid

En los últimos años, el precio del metro cuadrado en Madrid y su provincia ha crecido considerablemente. Aún así, sigue sin superar los precios alcanzados hace una década.

El precio máximo por metro cuadrado en la provincia de Madrid se registró en el primer trimestre de 2010, cuando la cifra se situó en 2452€ /m2. Cuatro años después, el precio de la vivienda en esta misma provincia alcanzó mínimos históricos (concretamente, en 1552 € ).

Actualmente, la tasación media del metro cuadrado en la provincia de Madrid está en 1822€ , lo que supone una revalorización de más del 7%, y un incremento del 3% respecto al año anterior.

Calcular precio del metro cuadrado en Madrid

Para calcular cuánto cuesta el metro cuadrado en Madrid debes tener en cuenta si hablamos de un piso nuevo o antiguo. La tasación depende de este parámetro, pero también de la ubicación de la vivienda, de su estado o de su proximidad a colegios, transporte público, parques, infraestructuras, etc. La diferencia entre municipios o entre zonas puede superar los 2000 € /m2.

La tasación media de las viviendas con 5 o menos años de antigüedad en Madrid se sitúa alrededor de 994€ /m2, un valor muy por debajo de los 2220 € de 2010 y muy por encima de la mínima de 110€ del 2º trimestre de 2013. En las viviendas de más de 5 años, la cifra ronda los 1813€ /m2, un precio que se ha mantenido estable en los últimos años.

Cuánto cuesta un piso en Madrid

Respecto a cuánto cuesta un piso en Madrid, el precio varía considerablemente por poblaciones. En la capital el metro cuadrado tiene un valor medio que supera los 3000 € /m2, lo que hace que un piso de 70 metros cuadrados tenga un valor medio de 200.000 € ; mientras que en otras localidades de la misma provincia como Coslada el precio del metro cuadrado medio es de 1731€ , y un piso de estas mismas características rondaría los 120.000 € .

Para saber cuánto cuesta un piso en Madrid debes multiplicar el precio medio del metro cuadrado (€ /m2) por la extensión de la vivienda. Por ejemplo, con la tasación más baja (994 € /m2 en pisos de menos de cinco años), podemos encontrar viviendas de 90 metros cuadrados a partir de 90.000 € . El precio medio de un piso en Madrid más antiguo tiene el metro cuadrado más caro (1813€ ), por lo que un inmueble de estas mismas características tendrá un coste medio de 165.000 € .

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