Precio medio del metro cuadrado en Melilla

El precio máximo alcanzado en Melilla, España fue de 1.678€ en el 1° trimestre del año 2010. Por otro lado, en el 2° trimestre del año 2014 el precio mínimo por metro cuadrado en Melilla, fue de 1.430€.

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1.507€/m2

Tasación media de la provincia de Melilla desde el 2010

La tasación media en la provincia de Melilla, actualmente es de 1.507€. Su valor máximo de 1.678€ por metro cuadrado se alcanzó en el 1° trimestre del año 2010. El precio mínimo del metro cuadrado fue durante el 2° trimestre del año 2014 siendo de 1.430€

1.501€/m2

Tasación media en la provincia de Melilla de viviendas hasta 5 años de antigüedad



La tasación media de las viviendas con 5 o menos años de antigüedad en la provincia de Melilla, es de 1.501€. El precio por metro cuadrado máximo fue de 2.005€ en el 1° trimestre del año 2011. El valor más bajo alcanzado fue durante el 1° trimestre de 2017 con una media de tasación de 1.684€ por metro cuadrado.

1.441€/m2

Tasación media en la provincia de Melilla de viviendas con más de 5 años de antigüedad



La tasación media de las viviendas en la provincia de Melilla con más de 5 años de antigüedad es de 1.441€. El valor medio por metro cuadrado más alto apareció en el 3° trimestre del año 2011 y fue de 1.660€. La tasación media más baja alcanzada fue de 1.590€ por metro cuadrado, en el 0° trimestre del año 2010.



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Precio del metro cuadrado en Melilla

En 2018, el precio del metro cuadrado en Melilla se situó en 1.507€ . El valor medio de tasación en esta provincia española se ha mantenido estable en los últimos años, tras los mínimos históricos alcanzados en el segundo trimestre de 2013. Aún así, el aumento del precio de la vivienda en Melilla ha sido constante en los últimos años. El crecimiento interanual en 2018 fue superior al 3%.

Calcular precio del metro cuadrado en Melilla

El precio del metro cuadrado en Melilla se calcula realizando una media de los valores medios de tasación en la provincia entre los años 2010 y 2018. También se tienen en cuenta otros factores relativos a la vivienda como su ubicación y su estado de mantenimiento.

La provincia de Melilla es uno de los casos excepcionales donde el precio del metro cuadrado es superior en las viviendas de nueva construcción (1.501€ /m2), frente a las viviendas de más de cinco años (1.441€ /m2).

En ambos casos, el precio de la vivienda en Melilla sufrió un desplome en el segundo trimestre de 2014 que dejó este valor muy por debajo de los 2.005€ /m2 en el primer trimestre del año 2011.

En las viviendas de más de cinco años el precio se mantiene relativamente estable si lo comparamos con los máximos de 1.660€ /m2 alcanzados en el tercer trimestre del año 2011.

Cuánto cuesta un piso en Melilla

Para calcular cuánto cuesta un piso en Melilla se debe tener en cuenta no solo el precio medio de tasación del metro cuadrado en la provincia, sino también las características de cada inmueble, sus gastos de mantenimiento o la cercanía con espacios y zonas verdes.

Con un precio de alrededor de 1.507€ /m2, el precio medio de un piso en Melilla de 90 m2 está entre los 130.000 y los 135.000 € . En la capital, con un precio del metro cuadrado de 1.604€ , será ligeramente superior (144.000 € ).

Enlaces a municipios de Melilla

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